À Lyon, le marché locatif reste très contrasté en 2026, avec des écarts marqués entre les quartiers centraux, les secteurs intermédiaires et la périphérie. Selon la surface, le type de logement et le niveau de prestations, un même bien peut afficher des loyers très différents. Pour bien lire ce marché, il faut donc croiser le…
L’optimisation fiscale en investissement locatif n’est pas un bonus, c’est un levier de performance à part entière. En structurant correctement vos revenus, vos charges et votre montage d’acquisition, vous pouvez réduire l’impôt, améliorer la rentabilité nette et sécuriser votre stratégie sur la durée. Sans anticipation fiscale, un bien rentable sur le papier peut vite devenir…
À quelques minutes de Paris, Maisons-Laffitte combine un cadre verdoyant, une vraie identité résidentielle et un marché immobilier lisible pour qui sait comparer les quartiers. Entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye, les berges de Seine et une vie locale bien structurée, la commune attire autant les familles que les actifs en quête de confort quotidien. Son…
La lettre de préavis pour un logement est le courrier qui permet de mettre fin à un contrat de location dans un cadre légal clair. Elle informe le propriétaire, ou parfois le locataire selon les cas, de la volonté de quitter le logement ou de reprendre le bien. Son rôle est simple, mais sa rédaction…
Le pré-état daté est un document souvent demandé lors d’une vente en copropriété, car il rassemble les informations que l’acquéreur doit recevoir avant de signer un compromis ou une promesse. Depuis la loi ALUR, il occupe une place centrale dans le calendrier de vente, même s’il n’a pas, en lui-même, de valeur juridique autonome. Bien…
Quand on aménage une chambre d’enfant, la question de la surface revient vite, car elle conditionne à la fois le confort, la circulation et la sécurité. Entre la règle des 9 m² et les recommandations plus généreuses, il faut distinguer ce que la loi autorise de ce qui permet vraiment de vivre la pièce au…
Lors d’un premier achat immobilier, l’assurance habitation ne se résume pas à une formalité administrative. Elle protège le logement, vos biens et votre responsabilité en cas de sinistre, tout en répondant à des règles différentes selon que vous achetez une maison, un appartement en copropriété ou un bien neuf en VEFA. Bien la comprendre dès…
Choisir un terrain pour construire une maison ne se résume pas à trouver un beau panorama ou un prix séduisant. Le bon emplacement doit avant tout correspondre à votre rythme de vie, à vos besoins quotidiens et à vos contraintes techniques. En Bretagne comme ailleurs, le terrain idéal est celui qui permet de concilier confort,…
Les projets mixtes qui associent bureaux, commerces et logements répondent à une évolution profonde de la ville. En regroupant plusieurs usages dans un même ensemble immobilier, ils améliorent l’occupation du foncier, renforcent l’animation urbaine et facilitent les déplacements du quotidien. Dans ce cadre, Urban Group joue un rôle de coordinateur entre transport, urbanisme et immobilier…
En 2026, la hausse des loyers reste strictement encadrée en France par l’indice de référence des loyers, publié par l’INSEE. Pour les locataires, cela signifie des revalorisations mesurées, souvent bien plus faibles que pendant les années de forte inflation. Selon la date de révision prévue dans le bail et la zone concernée, l’impact sur le…
